Kornmarksvej 19, Dommerby

Landejendom · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 4.780 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 4780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.752 kr/m².5.034.579 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.899.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,71 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.066.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013feb.Solgt, familiehandel2.066.300 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	3,1 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	3,9 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	5,0 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	3,9 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby 7840 Højslev	171 m²	3,9 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	4,0 km	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	4,9 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	2,9 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	6,0 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	5,6 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu