Kornmarken 6

Rækkehus · 64 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.129 kr/m².4.207.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 60.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.631.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,94 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.124.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.124.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 12 2880 Bagsværd	64 m²	24 m	22-08-2024	3.625.000 kr.	56.641 kr./m²
Hørmarken 14 2880 Bagsværd	64 m²	136 m	17-09-2025	3.950.000 kr.	61.719 kr./m²
Oldmarken 44 2880 Bagsværd	65 m²	38 m	29-05-2025	4.695.000 kr.	72.231 kr./m²
Hørmarken 2 2880 Bagsværd	66 m²	175 m	13-05-2026	4.195.000 kr.	63.561 kr./m²
Rugtoften 37 2880 Bagsværd	72 m²	201 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Jægergangen 42 2880 Bagsværd	68 m²	806 m	16-06-2024	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Marsk Stigs Alle 4 2880 Bagsværd	78 m²	302 m	24-04-2025	5.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B 2880 Bagsværd	83 m²	312 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	56.627 kr./m²
Buddinge Hovedgade 228A 2880 Bagsværd	86 m²	350 m	20-11-2025	3.512.000 kr.	40.837 kr./m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	461 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu