Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kornmarken 105

Villa · 176 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².3.984.217 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 22.815 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.469 kr/m²+57,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.042.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden jun. 2025
182k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.042.659 kr.Markedet · 1992414.832 kr.Markedet · 1993585.728 kr.Markedet · 1994615.120 kr.Markedet · 1995693.968 kr.Markedet · 1996898.480 kr.Markedet · 1997902.000 kr.Markedet · 1998751.344 kr.Markedet · 19991.054.416 kr.Markedet · 2000890.032 kr.Markedet · 20011.045.088 kr.Markedet · 20021.190.112 kr.Markedet · 2003877.360 kr.Markedet · 20041.096.128 kr.Markedet · 2005814.880 kr.Markedet · 2006750.288 kr.Markedet · 20071.275.296 kr.Markedet · 20081.477.344 kr.Markedet · 20091.281.280 kr.Markedet · 20101.717.760 kr.Markedet · 20111.806.992 kr.Markedet · 20121.333.376 kr.Markedet · 20131.882.672 kr.Markedet · 20141.445.664 kr.Markedet · 20151.630.816 kr.Markedet · 20161.005.488 kr.Markedet · 20171.744.512 kr.Markedet · 20181.603.360 kr.Markedet · 20191.994.432 kr.Markedet · 20202.323.376 kr.Markedet · 20212.405.040 kr.Markedet · 20222.764.608 kr.Markedet · 20232.032.096 kr.Markedet · 20242.799.632 kr.Markedet · 20252.402.752 kr.Markedet · 20262.592.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 87
9240 Nibe		179 m²96 m31-10-20234.150.000 kr.23.184 kr./m²
Kornmarken 40
9240 Nibe		180 m²82 m17-11-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²202 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²271 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²
Kornmarken 6
9240 Nibe		181 m²267 m05-04-20244.120.000 kr.22.762 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²70 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²304 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kornmarken 10
9240 Nibe		150 m²258 m29-04-20253.430.000 kr.22.867 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		127 m²32 m12-05-20242.847.177 kr.22.419 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²101 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden