Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kornerupvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.053 kr/m².5.996.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornerupvej gns: 53.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden apr. 2011
401k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20113.400.000 kr.I dag · vores estimat5.772.399 kr.Markedet · 1992766.994 kr.Markedet · 1993401.374 kr.Markedet · 1994820.221 kr.Markedet · 1995620.948 kr.Markedet · 19961.111.101 kr.Markedet · 19971.017.474 kr.Markedet · 19981.254.824 kr.Markedet · 19991.123.726 kr.Markedet · 20001.319.868 kr.Markedet · 20011.538.129 kr.Markedet · 20021.553.885 kr.Markedet · 20031.778.004 kr.Markedet · 20041.758.713 kr.Markedet · 20052.199.174 kr.Markedet · 20062.644.281 kr.Markedet · 20072.798.003 kr.Markedet · 20082.873.955 kr.Markedet · 20092.113.930 kr.Markedet · 20102.148.573 kr.Markedet · 20112.055.754 kr.Markedet · 20122.222.606 kr.Markedet · 20132.631.959 kr.Markedet · 20142.807.295 kr.Markedet · 20152.891.933 kr.Markedet · 20163.276.945 kr.Markedet · 20173.310.073 kr.Markedet · 20183.535.000 kr.Markedet · 20193.494.701 kr.Markedet · 20203.807.195 kr.Markedet · 20214.539.950 kr.Markedet · 20224.637.011 kr.Markedet · 20234.932.537 kr.Markedet · 20245.086.158 kr.Markedet · 20256.320.378 kr.Markedet · 20266.205.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.772.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²42 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²228 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²215 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²81 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²545 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²137 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²874 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²90 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²725 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²839 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden