Kornerupvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.051 kr/m².6.032.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornerupvej gns: 53.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.416.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2016aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	40 m	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	355 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	506 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	549 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	703 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Hampeland 5 2700 Brønshøj	117 m²	469 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	98 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	805 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	167 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	733 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu