Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 121

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.185 kr/m².4.281.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.981.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,14 pct. siden mar. 2013
650k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20132.670.000 kr.I dag · vores estimat3.981.962 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994875.820 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996832.425 kr.Markedet · 19971.209.615 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.441.770 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.534.170 kr.Markedet · 20041.789.755 kr.Markedet · 20052.155.890 kr.Markedet · 20062.347.125 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.777.610 kr.Markedet · 20122.395.140 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.887.500 kr.Markedet · 20173.538.590 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.648.975 kr.Markedet · 20213.965.445 kr.Markedet · 20224.685.670 kr.Markedet · 20234.100.415 kr.Markedet · 20244.472.490 kr.Markedet · 20254.399.560 kr.Markedet · 20264.488.990 kr.Markedet · 20277.019.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2013 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²71 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²578 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²515 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²753 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²126 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Hobrovej 132
9000 Aalborg		177 m²173 m12-11-20243.475.000 kr.19.633 kr./m²
Max Henius Vej 26
9000 Aalborg		164 m²1,2 km05-03-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Dinesensvej 11
9000 Aalborg		169 m²1,1 km10-06-20245.075.000 kr.30.030 kr./m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²1,0 km04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²
Vestre Alle 16
9000 Aalborg		168 m²1,2 km10-07-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden