Menu
For mæglere Log ind
Blomstermarken 113, 1. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blomstermarken 113, 1. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².1.497.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 16.912 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.299.000 kr / Estimat: 1.666.961 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden jun. 2020
342k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat1.638.513 kr.Markedet · 1992492.327 kr.Markedet · 1993431.541 kr.Markedet · 1994458.370 kr.Markedet · 1995523.116 kr.Markedet · 1996615.285 kr.Markedet · 1997523.116 kr.Markedet · 1998603.900 kr.Markedet · 1999853.281 kr.Markedet · 2000911.097 kr.Markedet · 2001908.424 kr.Markedet · 2002962.973 kr.Markedet · 2003936.441 kr.Markedet · 20041.139.886 kr.Markedet · 20051.067.517 kr.Markedet · 20061.479.555 kr.Markedet · 20071.539.054 kr.Markedet · 20081.389.762 kr.Markedet · 20091.510.047 kr.Markedet · 20101.334.322 kr.Markedet · 20111.385.703 kr.Markedet · 20121.419.759 kr.Markedet · 20131.730.025 kr.Markedet · 20141.573.209 kr.Markedet · 20151.701.612 kr.Markedet · 20161.909.710 kr.Markedet · 20172.035.044 kr.Markedet · 20182.207.106 kr.Markedet · 20192.121.471 kr.Markedet · 20202.109.492 kr.Markedet · 20212.273.733 kr.Markedet · 20222.307.789 kr.Markedet · 20232.109.789 kr.Markedet · 20242.064.249 kr.Markedet · 20252.119.194 kr.Markedet · 20262.087.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 117, st. th
9000 Aalborg		99 m²34 m01-05-20241.795.000 kr.18.131 kr./m²
Blomstermarken 103, 1. th
9000 Aalborg		99 m²37 m19-12-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²70 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Blomstermarken 101, st. tv
9000 Aalborg		96 m²51 m06-08-20241.299.000 kr.13.531 kr./m²
Blomstermarken 111, st. tv
9000 Aalborg		83 m²24 m06-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²
Blomstermarken 109, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²43 m06-05-20261.595.000 kr.19.217 kr./m²
Blomstermarken 109, st. th
9000 Aalborg		73 m²43 m29-01-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Perikumvej 11, 1. tv
9000 Aalborg		96 m²94 m09-10-20251.435.000 kr.14.948 kr./m²
Kornblomstvej 82, st. tv
9000 Aalborg		94 m²131 m25-02-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Malurtvej 18, 2. th
9000 Aalborg		94 m²170 m04-02-20241.575.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden