Menu
For mæglere Log ind
Malurtvej 23, 1. th
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Malurtvej 23, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2391 m²
Bebygget areal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².1.229.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 16.755 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden maj 2023
256k638k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.308.121 kr.Markedet · 1992368.002 kr.Markedet · 1993326.562 kr.Markedet · 1994342.620 kr.Markedet · 1995430.976 kr.Markedet · 1996459.910 kr.Markedet · 1997423.354 kr.Markedet · 1998451.400 kr.Markedet · 1999637.806 kr.Markedet · 2000681.022 kr.Markedet · 2001679.024 kr.Markedet · 2002719.798 kr.Markedet · 2003699.966 kr.Markedet · 2004808.968 kr.Markedet · 2005797.942 kr.Markedet · 20061.105.930 kr.Markedet · 20071.143.818 kr.Markedet · 20081.038.812 kr.Markedet · 20091.128.722 kr.Markedet · 2010997.372 kr.Markedet · 20111.035.778 kr.Markedet · 20121.061.234 kr.Markedet · 20131.333.850 kr.Markedet · 20141.175.934 kr.Markedet · 20151.269.026 kr.Markedet · 20161.424.204 kr.Markedet · 20171.519.072 kr.Markedet · 20181.651.754 kr.Markedet · 20191.585.746 kr.Markedet · 20201.582.194 kr.Markedet · 20211.720.426 kr.Markedet · 20221.769.858 kr.Markedet · 20231.585.746 kr.Markedet · 20241.589.298 kr.Markedet · 20251.651.902 kr.Markedet · 20261.560.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malurtvej 23, 2. th
9000 Aalborg		74 m²0 m30-10-20231.200.000 kr.16.216 kr./m²
Malurtvej 29, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²36 m18-12-20251.000.000 kr.13.514 kr./m²
Malurtvej 29, 1. tv
9000 Aalborg		74 m²36 m15-01-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Malurtvej 27, st. tv
9000 Aalborg		76 m²26 m26-03-20251.250.000 kr.16.447 kr./m²
Malurtvej 27, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²26 m11-12-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Malurtvej 18, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²69 m11-12-20251.062.500 kr.14.965 kr./m²
Malurtvej 2, st. th
9000 Aalborg		78 m²53 m18-12-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Malurtvej 14, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²61 m24-06-20251.175.000 kr.17.279 kr./m²
Malurtvej 2, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²53 m24-08-20251.480.000 kr.17.209 kr./m²
Malurtvej 4, st. tv
9000 Aalborg		87 m²63 m07-10-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden