Menu
For mæglere Log ind
Blomstermarken 109, st. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blomstermarken 109, st. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1546 m²
Bebygget areal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.944 kr/m².1.486.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 16.912 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden okt. 2022
287k712k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.360.000 kr.I dag · vores estimat1.420.592 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993361.797 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995438.572 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997438.572 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004955.662 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.290.318 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.450.425 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.426.604 kr.Markedet · 20161.601.070 kr.Markedet · 20171.706.148 kr.Markedet · 20181.850.402 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.768.564 kr.Markedet · 20211.906.261 kr.Markedet · 20221.934.813 kr.Markedet · 20231.768.813 kr.Markedet · 20241.730.633 kr.Markedet · 20251.776.698 kr.Markedet · 20261.749.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 109, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²0 m06-05-20261.595.000 kr.19.217 kr./m²
Blomstermarken 111, st. tv
9000 Aalborg		83 m²19 m06-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²
Blomstermarken 109, st. th
9000 Aalborg		73 m²0 m29-01-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Blomstermarken 101, st. tv
9000 Aalborg		96 m²38 m06-08-20241.299.000 kr.13.531 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²43 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Blomstermarken 103, 1. th
9000 Aalborg		99 m²45 m19-12-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Blomstermarken 117, st. th
9000 Aalborg		99 m²74 m01-05-20241.795.000 kr.18.131 kr./m²
Kornblomstvej 86, st. th
9000 Aalborg		85 m²60 m10-08-20261.375.000 kr.16.176 kr./m²
Kornblomstvej 86, 1. th
9000 Aalborg		85 m²60 m26-01-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Malurtvej 6, 1. tv
9000 Aalborg		82 m²184 m22-05-20261.670.000 kr.20.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden