Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Kornblomstvej 10

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.261 kr/m².4.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 26.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.657.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden feb. 2024
265k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat5.657.507 kr.Markedet · 1992881.408 kr.Markedet · 1993535.216 kr.Markedet · 19941.059.344 kr.Markedet · 1995994.224 kr.Markedet · 1996264.880 kr.Markedet · 19971.012.880 kr.Markedet · 19981.210.352 kr.Markedet · 19991.086.624 kr.Markedet · 2000933.504 kr.Markedet · 2001453.200 kr.Markedet · 20021.378.960 kr.Markedet · 2003809.776 kr.Markedet · 20041.432.464 kr.Markedet · 20051.783.232 kr.Markedet · 20062.260.016 kr.Markedet · 20072.534.048 kr.Markedet · 20083.205.136 kr.Markedet · 20091.470.832 kr.Markedet · 20101.644.192 kr.Markedet · 20112.351.536 kr.Markedet · 20122.116.752 kr.Markedet · 20132.263.360 kr.Markedet · 20141.392.512 kr.Markedet · 20152.332.352 kr.Markedet · 20161.307.504 kr.Markedet · 20171.383.008 kr.Markedet · 20183.012.768 kr.Markedet · 20192.544.432 kr.Markedet · 20203.762.528 kr.Markedet · 20214.206.224 kr.Markedet · 20224.507.360 kr.Markedet · 20234.301.088 kr.Markedet · 20244.808.144 kr.Markedet · 20254.872.384 kr.Markedet · 20265.056.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.657.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²123 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²57 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²113 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²128 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²451 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²278 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²199 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²182 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²569 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²201 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden