Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kornblomstvej 1

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².2.320.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden mar. 2020
177k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.450.000 kr.3. jan. 20223.330.000 kr.I dag · vores estimat3.291.493 kr.Markedet · 1992619.404 kr.Markedet · 1993553.800 kr.Markedet · 1994879.477 kr.Markedet · 1995843.906 kr.Markedet · 1996895.878 kr.Markedet · 1997177.216 kr.Markedet · 1998781.284 kr.Markedet · 19991.402.605 kr.Markedet · 20001.052.433 kr.Markedet · 20011.026.021 kr.Markedet · 20021.296.105 kr.Markedet · 20031.386.204 kr.Markedet · 2004966.594 kr.Markedet · 2005723.135 kr.Markedet · 2006908.445 kr.Markedet · 20071.630.302 kr.Markedet · 20082.094.003 kr.Markedet · 20091.657.779 kr.Markedet · 20101.493.769 kr.Markedet · 20112.222.655 kr.Markedet · 20122.287.407 kr.Markedet · 20131.717.419 kr.Markedet · 20141.855.230 kr.Markedet · 20151.959.600 kr.Markedet · 20161.421.136 kr.Markedet · 20171.835.634 kr.Markedet · 20181.688.025 kr.Markedet · 20191.781.106 kr.Markedet · 20202.193.474 kr.Markedet · 20212.306.577 kr.Markedet · 20223.188.184 kr.Markedet · 20232.662.500 kr.Markedet · 20242.455.464 kr.Markedet · 20252.529.375 kr.Markedet · 20262.662.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²275 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²373 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²572 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²600 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²501 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²1,0 km27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²755 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Skelbakken 71
9320 Hjallerup		209 m²1,0 km27-05-20254.495.000 kr.21.507 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²349 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Højen 28
9320 Hjallerup		202 m²857 m05-02-20261.745.000 kr.8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden