Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Konvalvej 7

Villa · 232 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².2.155.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 7.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden feb. 2022
575k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat1.908.280 kr.Markedet · 1992788.336 kr.Markedet · 1993988.088 kr.Markedet · 19941.055.368 kr.Markedet · 19951.118.704 kr.Markedet · 1996961.408 kr.Markedet · 19971.027.760 kr.Markedet · 1998893.896 kr.Markedet · 19991.508.000 kr.Markedet · 20001.578.064 kr.Markedet · 20011.381.560 kr.Markedet · 20021.746.264 kr.Markedet · 20031.292.472 kr.Markedet · 20041.506.608 kr.Markedet · 20051.536.536 kr.Markedet · 20061.581.776 kr.Markedet · 20072.035.568 kr.Markedet · 20082.376.608 kr.Markedet · 20092.284.968 kr.Markedet · 20102.018.168 kr.Markedet · 20111.867.832 kr.Markedet · 20121.697.312 kr.Markedet · 20131.742.552 kr.Markedet · 20141.698.240 kr.Markedet · 20152.012.832 kr.Markedet · 20161.769.232 kr.Markedet · 20172.230.680 kr.Markedet · 20182.030.000 kr.Markedet · 20192.184.048 kr.Markedet · 20202.449.688 kr.Markedet · 20212.388.208 kr.Markedet · 20222.684.936 kr.Markedet · 20232.072.224 kr.Markedet · 20242.363.848 kr.Markedet · 20252.457.808 kr.Markedet · 20262.417.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²55 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²41 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²145 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²338 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²414 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²980 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²521 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²237 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²262 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²1,4 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden