Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Konstabelvej 2, Sanddal

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 164 m².2.426.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden jul. 2020
672k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.409.607 kr.Markedet · 1992671.744 kr.Markedet · 1993685.848 kr.Markedet · 1994772.768 kr.Markedet · 1995778.836 kr.Markedet · 1996887.240 kr.Markedet · 1997967.600 kr.Markedet · 19981.093.388 kr.Markedet · 19991.015.980 kr.Markedet · 20001.201.300 kr.Markedet · 20011.187.360 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.103.720 kr.Markedet · 20041.120.284 kr.Markedet · 20051.285.596 kr.Markedet · 20061.503.060 kr.Markedet · 20071.978.660 kr.Markedet · 20082.321.092 kr.Markedet · 20091.601.952 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.847.624 kr.Markedet · 20121.660.008 kr.Markedet · 20131.645.904 kr.Markedet · 20141.467.144 kr.Markedet · 20151.857.792 kr.Markedet · 20161.539.468 kr.Markedet · 20171.879.768 kr.Markedet · 20181.921.916 kr.Markedet · 20191.855.496 kr.Markedet · 20202.097.396 kr.Markedet · 20212.346.020 kr.Markedet · 20222.473.612 kr.Markedet · 20232.282.880 kr.Markedet · 20242.372.260 kr.Markedet · 20252.531.832 kr.Markedet · 20262.365.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konstabelvej 7, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²80 m03-07-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Holmansvej 17, Sanddal
7000 Fredericia		156 m²147 m27-05-20261.895.000 kr.12.147 kr./m²
Herredsvej 5, Sanddal
7000 Fredericia		157 m²261 m19-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²517 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø
7000 Fredericia		160 m²489 m25-08-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²270 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²93 m02-06-20264.322.000 kr.24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²93 m09-01-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²302 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²81 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden