Menu
For mæglere Log ind
Kongstedvej 9C
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kongstedvej 9C

Villa · 152 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.203 kr/m².6.938.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.047.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,22 pct. siden feb. 2016
688k2,9M5,1M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat8.047.282 kr.Markedet · 19921.154.288 kr.Markedet · 1993688.104 kr.Markedet · 19941.234.392 kr.Markedet · 1995934.496 kr.Markedet · 19961.672.152 kr.Markedet · 19971.464.672 kr.Markedet · 19981.826.888 kr.Markedet · 19991.691.152 kr.Markedet · 20001.986.336 kr.Markedet · 20012.362.840 kr.Markedet · 20022.338.520 kr.Markedet · 20032.687.968 kr.Markedet · 20042.686.904 kr.Markedet · 20053.378.504 kr.Markedet · 20064.014.320 kr.Markedet · 20074.536.744 kr.Markedet · 20084.325.160 kr.Markedet · 20093.181.360 kr.Markedet · 20103.295.512 kr.Markedet · 20113.295.512 kr.Markedet · 20123.344.912 kr.Markedet · 20133.917.952 kr.Markedet · 20144.278.648 kr.Markedet · 20154.295.672 kr.Markedet · 20165.021.472 kr.Markedet · 20175.229.104 kr.Markedet · 20185.442.360 kr.Markedet · 20195.337.176 kr.Markedet · 20206.018.440 kr.Markedet · 20216.879.672 kr.Markedet · 20227.043.832 kr.Markedet · 20236.767.192 kr.Markedet · 20247.643.624 kr.Markedet · 20259.511.856 kr.Markedet · 20269.115.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.047.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²141 m30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²153 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²
Stenløsevej 37
2700 Brønshøj		156 m²524 m18-10-20236.795.000 kr.43.558 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²515 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²478 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²694 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²444 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²433 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²893 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²587 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden