Kongshøj Alle 5

Rækkehus · 77 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.259 kr/m².2.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 24.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering2.152.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	19 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Kongshøj Alle 15 3550 Slangerup	90 m²	38 m	23-10-2024	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	420 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	769 m	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	433 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	239 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	252 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Hovmandsvej 9 3550 Slangerup	85 m²	555 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	610 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Jordhøjvej 18A, Jordhøj 3550 Slangerup	68 m²	576 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu