Kongshøj Alle 19

Rækkehus · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.079 kr/m².2.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 24.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-12,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.725.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,79 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj Alle 15 3550 Slangerup	90 m²	23 m	23-10-2024	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	41 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	98 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Morelvang 21 3550 Slangerup	107 m²	486 m	19-01-2026	2.575.000 kr.	24.065 kr./m²
Heibergs Have 6 3550 Slangerup	101 m²	397 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Heibergs Have 2 3550 Slangerup	101 m²	398 m	08-08-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	655 m	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Birkemosevej 5U 3550 Slangerup	108 m²	665 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Birkemosevej 5T 3550 Slangerup	108 m²	666 m	11-08-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	717 m	15-09-2024	3.295.000 kr.	29.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu