Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongsbjergvej 23

Villa · 227 m²

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 828 m², 5 værelser. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.333 kr/m².10.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsbjergvej gns: 43.662 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.518.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,81 pct. siden nov. 2014
1,5M5,1M8,6M12,2M15,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.700.000 kr.I dag · vores estimat10.518.902 kr.Markedet · 19921.724.973 kr.Markedet · 19931.715.439 kr.Markedet · 19941.518.630 kr.Markedet · 19952.109.965 kr.Markedet · 19962.145.377 kr.Markedet · 19972.500.405 kr.Markedet · 19982.583.260 kr.Markedet · 19993.231.572 kr.Markedet · 20003.900.541 kr.Markedet · 20013.719.849 kr.Markedet · 20023.486.039 kr.Markedet · 20033.574.115 kr.Markedet · 20044.405.616 kr.Markedet · 20055.320.426 kr.Markedet · 20067.765.897 kr.Markedet · 20077.317.572 kr.Markedet · 20086.653.370 kr.Markedet · 20095.168.336 kr.Markedet · 20104.919.544 kr.Markedet · 20116.407.302 kr.Markedet · 20125.350.617 kr.Markedet · 20135.538.119 kr.Markedet · 20146.362.583 kr.Markedet · 20157.815.383 kr.Markedet · 20167.868.955 kr.Markedet · 20178.382.202 kr.Markedet · 20188.727.015 kr.Markedet · 20199.122.222 kr.Markedet · 20209.965.754 kr.Markedet · 202110.220.448 kr.Markedet · 202210.634.723 kr.Markedet · 202311.600.381 kr.Markedet · 202410.925.737 kr.Markedet · 202513.293.574 kr.Markedet · 202615.723.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.518.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2011majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²115 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Kongsbjergvej 2
2830 Virum		142 m²182 m20-06-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²1,4 km14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²1,2 km13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²1,5 km23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²522 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²1,7 km15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²1,2 km20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²1,3 km06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²634 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden