Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Kongevejen 388, Øverød

Villa · 146 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1196 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 146 m².7.816.986 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.670.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden jun. 2018
1,0M3,3M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.800.000 kr.30. apr. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat6.670.370 kr.Markedet · 19921.050.178 kr.Markedet · 19931.142.742 kr.Markedet · 19941.196.762 kr.Markedet · 19951.481.754 kr.Markedet · 19961.465.110 kr.Markedet · 19971.483.652 kr.Markedet · 19981.985.454 kr.Markedet · 19992.043.708 kr.Markedet · 20002.047.504 kr.Markedet · 20012.394.838 kr.Markedet · 20022.409.000 kr.Markedet · 20032.479.226 kr.Markedet · 20042.765.970 kr.Markedet · 20052.981.320 kr.Markedet · 20064.371.678 kr.Markedet · 20074.273.712 kr.Markedet · 20083.687.668 kr.Markedet · 20093.775.852 kr.Markedet · 20104.309.920 kr.Markedet · 20114.714.486 kr.Markedet · 20122.950.076 kr.Markedet · 20133.557.582 kr.Markedet · 20144.194.434 kr.Markedet · 20154.309.044 kr.Markedet · 20164.194.726 kr.Markedet · 20174.393.140 kr.Markedet · 20184.117.930 kr.Markedet · 20194.985.608 kr.Markedet · 20204.729.816 kr.Markedet · 20216.694.684 kr.Markedet · 20228.128.112 kr.Markedet · 20236.842.728 kr.Markedet · 20246.589.272 kr.Markedet · 20257.262.186 kr.Markedet · 20268.403.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.670.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²284 m26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²32 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Kongevejen 467B
2840 Holte		168 m²1,1 km18-03-20245.950.000 kr.35.417 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²68 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Kongevejen 481A
2840 Holte		170 m²1,3 km21-09-20258.900.000 kr.52.353 kr./m²
Kongevejen 485B
2840 Holte		120 m²1,4 km25-06-20246.625.000 kr.55.208 kr./m²
Kongevejen 491A
2840 Holte		121 m²1,4 km03-11-20255.750.000 kr.47.521 kr./m²
Kongevejen 489
2840 Holte		115 m²1,4 km04-03-20244.100.003 kr.35.652 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²415 m03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²335 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden