Kongevej 54, 6900 Skjern — Villa · 77 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 614 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 9.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering730.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	330 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	686 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	785 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	758 m	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	1,2 km	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	196 m	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	612 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	1,1 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	812 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	713 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu