Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 50E

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.083 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 17.891 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.026.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,97 pct. siden feb. 2025
126k2,4M4,6M6,8M9,1M19931997200120052009201320172021202526. feb. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat3.026.975 kr.Markedet · 1993125.928 kr.Markedet · 1994626.076 kr.Markedet · 1995498.420 kr.Markedet · 1996793.152 kr.Markedet · 1997723.168 kr.Markedet · 1998825.012 kr.Markedet · 19993.284.496 kr.Markedet · 2000910.332 kr.Markedet · 20011.034.964 kr.Markedet · 20021.570.860 kr.Markedet · 20031.278.180 kr.Markedet · 20041.346.760 kr.Markedet · 2005924.156 kr.Markedet · 20061.393.092 kr.Markedet · 20071.422.468 kr.Markedet · 20082.142.180 kr.Markedet · 20095.650.344 kr.Markedet · 20101.712.124 kr.Markedet · 20111.554.984 kr.Markedet · 20121.831.572 kr.Markedet · 20132.641.572 kr.Markedet · 20142.561.544 kr.Markedet · 20151.691.280 kr.Markedet · 20161.221.156 kr.Markedet · 20172.508.408 kr.Markedet · 20182.604.636 kr.Markedet · 20192.299.320 kr.Markedet · 20201.769.796 kr.Markedet · 20212.426.760 kr.Markedet · 20223.635.820 kr.Markedet · 20233.803.760 kr.Markedet · 20243.743.172 kr.Markedet · 20252.852.820 kr.Markedet · 20263.702.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²7 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²9 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²18 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²22 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²12 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²14 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²190 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²447 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²550 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²596 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden