Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Markgade 13

Villa · 195 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkgade gns: 8.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden apr. 2024
382k861k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.505.798 kr.Markedet · 1992681.330 kr.Markedet · 1993675.480 kr.Markedet · 1994688.935 kr.Markedet · 1995796.575 kr.Markedet · 19961.028.820 kr.Markedet · 19971.273.155 kr.Markedet · 19981.168.830 kr.Markedet · 1999871.845 kr.Markedet · 20001.135.290 kr.Markedet · 20011.383.525 kr.Markedet · 20021.187.355 kr.Markedet · 20031.274.910 kr.Markedet · 20041.368.900 kr.Markedet · 20051.251.315 kr.Markedet · 20061.473.420 kr.Markedet · 20071.266.135 kr.Markedet · 20081.051.635 kr.Markedet · 20091.323.075 kr.Markedet · 20101.494.480 kr.Markedet · 20111.343.160 kr.Markedet · 2012865.410 kr.Markedet · 2013993.720 kr.Markedet · 2014993.525 kr.Markedet · 20151.289.145 kr.Markedet · 2016923.325 kr.Markedet · 2017923.715 kr.Markedet · 20181.594.710 kr.Markedet · 2019965.835 kr.Markedet · 20201.530.945 kr.Markedet · 20211.362.855 kr.Markedet · 20221.624.935 kr.Markedet · 20231.513.590 kr.Markedet · 20241.462.500 kr.Markedet · 20251.482.585 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²88 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²297 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Bargumsvej 26
6270 Tønder		188 m²419 m10-11-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²227 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²706 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Hjejlen 69
6270 Tønder		199 m²588 m10-10-20231.720.000 kr.8.643 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²425 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Viddingherredsgade 8B
6270 Tønder		182 m²326 m06-06-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²367 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²337 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden