Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 13A, 1.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
501 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².2.440.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.733.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,15 pct. siden apr. 2006
328k3,6M6,8M10,1M13,4M19931997200120052009201320172021202527. apr. 20061.785.000 kr.I dag · vores estimat3.733.264 kr.Markedet · 1993746.028 kr.Markedet · 1994921.723 kr.Markedet · 1995733.785 kr.Markedet · 19961.167.696 kr.Markedet · 19971.064.664 kr.Markedet · 19981.214.601 kr.Markedet · 19994.835.508 kr.Markedet · 20001.340.211 kr.Markedet · 20011.523.697 kr.Markedet · 20022.312.655 kr.Markedet · 20031.275.975 kr.Markedet · 20041.982.730 kr.Markedet · 20051.360.563 kr.Markedet · 20061.555.497 kr.Markedet · 20072.094.189 kr.Markedet · 20083.153.129 kr.Markedet · 20098.318.562 kr.Markedet · 20102.332.212 kr.Markedet · 20112.289.282 kr.Markedet · 20124.452.477 kr.Markedet · 20134.257.225 kr.Markedet · 20143.771.162 kr.Markedet · 20152.489.940 kr.Markedet · 20161.797.813 kr.Markedet · 20173.713.445 kr.Markedet · 20183.834.603 kr.Markedet · 20193.385.110 kr.Markedet · 20202.237.130 kr.Markedet · 20213.076.968 kr.Markedet · 20224.490.001 kr.Markedet · 20235.599.980 kr.Markedet · 20245.051.589 kr.Markedet · 20253.795.171 kr.Markedet · 20265.450.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²308 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²275 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²279 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²288 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²291 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²297 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²803 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²702 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²362 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²774 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden