Kongevænget 8

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 246.800 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.156 kr/m².3.785.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevænget gns: 20.335 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering3.732.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 385.813 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022385.813 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevænget 28 6600 Vejen	184 m²	96 m	18-04-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kongevænget 94 6600 Vejen	175 m²	373 m	09-11-2023	3.615.000 kr.	20.657 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	169 m	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongevænget 64 6600 Vejen	160 m²	233 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Kongevænget 30 6600 Vejen	205 m²	114 m	16-05-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kongevænget 16 6600 Vejen	207 m²	86 m	27-01-2024	4.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	255 m	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	404 m	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	404 m	24-09-2025	3.800.000 kr.	17.925 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	227 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu