Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kongestensvej 24

Landejendom · 160 m² · bygget 1734

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 313.493 m², 5 værelser, opført i 1734. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1734
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
313493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.127 kr/m².8.063.827 kr.
  2. 2Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)313493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.568.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 398
4400 Kalundborg		187 m²521 m04-09-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Røsnæsvej 437
4400 Kalundborg		133 m²1,1 km01-07-20254.900.000 kr.36.842 kr./m²
Ølesvej 10
4400 Kalundborg		198 m²1,6 km23-03-20252.450.000 kr.12.374 kr./m²
Langdyssevej 3
4400 Kalundborg		187 m²3,1 km02-04-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²7,5 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Nostrupvej 35
4400 Kalundborg		100 m²5,3 km20-06-20244.391.760 kr.43.918 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²5,7 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²9,6 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²9,3 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²12,6 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden