Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevej 26

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.452 kr/m².3.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 20.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.023.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,14 pct. siden mar. 2018
786k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.165.000 kr.31. jan. 20212.645.000 kr.I dag · vores estimat4.023.995 kr.Markedet · 1992990.400 kr.Markedet · 19931.118.000 kr.Markedet · 1994954.600 kr.Markedet · 1995912.400 kr.Markedet · 19961.030.400 kr.Markedet · 19971.365.600 kr.Markedet · 19981.496.800 kr.Markedet · 19991.810.200 kr.Markedet · 20001.962.200 kr.Markedet · 20012.178.600 kr.Markedet · 20022.098.400 kr.Markedet · 20031.742.800 kr.Markedet · 20042.295.200 kr.Markedet · 20052.691.800 kr.Markedet · 20063.554.000 kr.Markedet · 20074.320.000 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20093.003.000 kr.Markedet · 20102.679.800 kr.Markedet · 20112.526.000 kr.Markedet · 20121.955.400 kr.Markedet · 20132.157.800 kr.Markedet · 20141.965.800 kr.Markedet · 20152.751.800 kr.Markedet · 20162.742.600 kr.Markedet · 20172.543.200 kr.Markedet · 20182.805.400 kr.Markedet · 20193.089.200 kr.Markedet · 20203.260.800 kr.Markedet · 20213.552.200 kr.Markedet · 20224.216.600 kr.Markedet · 20234.147.600 kr.Markedet · 20244.180.400 kr.Markedet · 20254.105.200 kr.Markedet · 20264.950.000 kr.Markedet · 20274.077.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.023.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.165.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²33 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Kongensgavevej 16
3200 Helsinge		120 m²110 m15-06-20263.025.000 kr.25.208 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²648 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²285 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²396 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²925 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²441 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²1,1 km17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²1,3 km18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²1,4 km03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden