Kongensgavevej 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2197 m²
Bebygget areal: 732 m²
Erhvervsareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.105 kr/m².1.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 17.735 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.906 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.624.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2021majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgavevej 13, st. th 3200 Helsinge	87 m²	0 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Kongensgavevej 15, 2. tv 3200 Helsinge	87 m²	16 m	14-01-2026	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Kongensgavevej 11, 2. tv 3200 Helsinge	87 m²	18 m	15-04-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	40 m	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Kongensgavevej 21, st. th 3200 Helsinge	91 m²	68 m	04-11-2023	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²
Kongensgavevej 25, st. th 3200 Helsinge	83 m²	105 m	28-09-2024	1.460.000 kr.	17.590 kr./m²
Kongensgavevej 27, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	117 m	28-09-2025	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²
Kongensgavevej 29, st. th 3200 Helsinge	83 m²	128 m	25-08-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Kongensgavevej 31, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	141 m	05-03-2024	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Kongensgavevej 59, 1. th 3200 Helsinge	83 m²	141 m	08-08-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu