Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevænget 8

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².2.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevænget gns: 16.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden okt. 2005
621k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.685.000 kr.I dag · vores estimat2.601.187 kr.Markedet · 1992782.416 kr.Markedet · 1993883.220 kr.Markedet · 1994754.134 kr.Markedet · 1995720.796 kr.Markedet · 1996814.016 kr.Markedet · 19971.078.824 kr.Markedet · 19981.182.472 kr.Markedet · 19991.430.058 kr.Markedet · 20001.550.138 kr.Markedet · 20011.721.094 kr.Markedet · 20021.657.736 kr.Markedet · 20031.376.812 kr.Markedet · 20041.813.208 kr.Markedet · 20052.126.522 kr.Markedet · 20062.807.660 kr.Markedet · 20073.412.800 kr.Markedet · 20083.476.000 kr.Markedet · 20092.372.370 kr.Markedet · 20102.117.042 kr.Markedet · 20111.995.540 kr.Markedet · 20121.544.766 kr.Markedet · 20131.704.662 kr.Markedet · 20141.552.982 kr.Markedet · 20152.173.922 kr.Markedet · 20162.166.654 kr.Markedet · 20172.009.128 kr.Markedet · 20182.216.266 kr.Markedet · 20192.440.468 kr.Markedet · 20202.576.032 kr.Markedet · 20212.806.238 kr.Markedet · 20223.331.114 kr.Markedet · 20233.276.604 kr.Markedet · 20243.302.516 kr.Markedet · 20253.243.108 kr.Markedet · 20263.910.500 kr.Markedet · 20273.220.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²70 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²23 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²75 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²54 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²251 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²446 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²545 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²169 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²422 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²350 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden