Kongensgade 6

Villa · 237 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².2.619.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 14.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.733.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,81 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
15. nov. 2017 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019940.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	40 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	86 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	27 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Kongensgade 5 9700 Brønderslev	154 m²	156 m	01-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Kongensgade 18 9700 Brønderslev	141 m²	130 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Kongensgade 16 9700 Brønderslev	128 m²	115 m	25-06-2025	1.862.500 kr.	14.551 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	374 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	282 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	809 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	444 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu