Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongensgade 34A

Villa · 210 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 784 m², 9 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.429 kr/m².3.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,17 pct. siden nov. 2004
515k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat3.117.955 kr.Markedet · 1992972.930 kr.Markedet · 19931.139.880 kr.Markedet · 1994905.100 kr.Markedet · 19951.225.140 kr.Markedet · 19961.765.890 kr.Markedet · 19971.624.140 kr.Markedet · 19981.880.550 kr.Markedet · 19992.026.920 kr.Markedet · 20002.454.480 kr.Markedet · 20011.723.890 kr.Markedet · 20022.387.070 kr.Markedet · 20032.680.650 kr.Markedet · 20042.670.780 kr.Markedet · 20052.763.810 kr.Markedet · 20063.436.650 kr.Markedet · 20074.731.090 kr.Markedet · 20083.825.570 kr.Markedet · 20092.393.790 kr.Markedet · 20102.926.140 kr.Markedet · 20113.306.030 kr.Markedet · 20122.152.500 kr.Markedet · 20133.088.260 kr.Markedet · 20143.261.930 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.666.790 kr.Markedet · 20173.018.330 kr.Markedet · 20183.802.050 kr.Markedet · 20194.035.990 kr.Markedet · 20203.713.430 kr.Markedet · 20215.072.550 kr.Markedet · 20223.872.190 kr.Markedet · 20234.134.900 kr.Markedet · 20244.706.940 kr.Markedet · 20254.416.300 kr.Markedet · 20264.473.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²129 m27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²45 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²301 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²146 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Fredensgade 7
3550 Slangerup		210 m²256 m14-05-20243.450.000 kr.16.429 kr./m²
Svaldergade 1
3550 Slangerup		212 m²467 m03-03-20253.730.000 kr.17.594 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²379 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Rugmarken 6
3550 Slangerup		206 m²671 m11-03-20253.665.000 kr.17.791 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²615 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Birkemosevej 10
3550 Slangerup		204 m²697 m24-10-20253.625.000 kr.17.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden