Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kongensgade 20

Villa · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
217 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.801 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden nov. 2025
472k953k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.397.698 kr.Markedet · 1992576.608 kr.Markedet · 1993596.292 kr.Markedet · 1994584.452 kr.Markedet · 1995594.220 kr.Markedet · 1996690.568 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998806.452 kr.Markedet · 1999773.152 kr.Markedet · 2000849.964 kr.Markedet · 2001920.264 kr.Markedet · 2002835.016 kr.Markedet · 2003881.488 kr.Markedet · 2004919.080 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 20061.112.072 kr.Markedet · 20071.305.508 kr.Markedet · 20081.100.824 kr.Markedet · 20091.327.708 kr.Markedet · 20101.353.016 kr.Markedet · 20111.059.532 kr.Markedet · 20121.395.640 kr.Markedet · 20131.254.004 kr.Markedet · 20141.164.464 kr.Markedet · 20151.215.672 kr.Markedet · 20161.249.268 kr.Markedet · 20171.443.740 kr.Markedet · 20181.438.412 kr.Markedet · 20191.443.000 kr.Markedet · 20201.603.284 kr.Markedet · 20211.490.508 kr.Markedet · 20221.721.388 kr.Markedet · 20231.779.404 kr.Markedet · 20241.833.868 kr.Markedet · 20251.669.144 kr.Markedet · 20261.571.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²493 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²458 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²470 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²627 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Svanelundsvej 28
9800 Hjørring		146 m²643 m02-04-20242.395.000 kr.16.404 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²609 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²569 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²869 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²899 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²968 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden