Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 13

Villa · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 16.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,66 pct. siden feb. 2026
472k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.486.073 kr.Markedet · 1992576.608 kr.Markedet · 1993596.292 kr.Markedet · 1994584.452 kr.Markedet · 1995594.220 kr.Markedet · 1996690.568 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998806.452 kr.Markedet · 1999773.152 kr.Markedet · 2000849.964 kr.Markedet · 2001920.264 kr.Markedet · 2002835.016 kr.Markedet · 2003881.488 kr.Markedet · 2004919.080 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 20061.112.072 kr.Markedet · 20071.305.508 kr.Markedet · 20081.100.824 kr.Markedet · 20091.327.708 kr.Markedet · 20101.353.016 kr.Markedet · 20111.059.532 kr.Markedet · 20121.395.640 kr.Markedet · 20131.254.004 kr.Markedet · 20141.164.464 kr.Markedet · 20151.215.672 kr.Markedet · 20161.249.268 kr.Markedet · 20171.443.740 kr.Markedet · 20181.438.412 kr.Markedet · 20191.443.000 kr.Markedet · 20201.603.284 kr.Markedet · 20211.490.508 kr.Markedet · 20221.721.388 kr.Markedet · 20231.779.404 kr.Markedet · 20241.833.868 kr.Markedet · 20251.669.144 kr.Markedet · 20261.571.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²70 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²52 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²276 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²627 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²624 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²602 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²677 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²748 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²812 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²883 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden