Menu
For mæglere Log ind
Prinsensgade 2, 3. tv
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Prinsensgade 2, 3. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1941
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.693 kr/m².3.675.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.038.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.222.253 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²276 m26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²515 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Østerbro 4B, 1.
9800 Hjørring		76 m²1,0 km03-12-2023785.000 kr.10.329 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²515 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Østerbro 8A
9800 Hjørring		81 m²1,0 km29-10-20233.050.000 kr.37.654 kr./m²
Åstrupvej 79A, st.
9800 Hjørring		81 m²1,0 km04-05-20251.850.000 kr.22.840 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²756 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²62 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²276 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²349 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden