Kongensgade 17H

Rækkehus · 68 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 103 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.591 kr/m².1.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 22.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	4 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	9 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	188 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Jordhøjvej 18A, Jordhøj 3550 Slangerup	68 m²	777 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	936 m	06-07-2026	2.380.000 kr.	36.061 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	936 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	660 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	231 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Strandstræde 8E 3550 Slangerup	55 m²	144 m	06-12-2023	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Strandstræde 8D 3550 Slangerup	53 m²	143 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu