Kongensgade 17

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.294 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 9.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.193.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	56 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	114 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	58 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Kongensgade 13 9320 Hjallerup	96 m²	51 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Kongensgade 6 9320 Hjallerup	90 m²	140 m	29-05-2026	730.000 kr.	8.111 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	67 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	107 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	173 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	229 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	236 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu