Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kongensgade 12

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.912.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 14.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.799.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden dec. 2015
322k691k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat1.799.112 kr.Markedet · 1992484.515 kr.Markedet · 1993455.085 kr.Markedet · 1994508.545 kr.Markedet · 1995413.775 kr.Markedet · 1996531.225 kr.Markedet · 1997322.110 kr.Markedet · 1998701.325 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 2000764.235 kr.Markedet · 2001974.970 kr.Markedet · 2002874.935 kr.Markedet · 2003721.305 kr.Markedet · 2004808.110 kr.Markedet · 2005815.670 kr.Markedet · 2006982.395 kr.Markedet · 2007976.995 kr.Markedet · 2008938.250 kr.Markedet · 20091.178.955 kr.Markedet · 20101.170.990 kr.Markedet · 20111.034.640 kr.Markedet · 2012975.645 kr.Markedet · 2013885.330 kr.Markedet · 20141.393.875 kr.Markedet · 20151.068.795 kr.Markedet · 2016896.940 kr.Markedet · 20171.063.935 kr.Markedet · 20181.237.410 kr.Markedet · 20191.002.915 kr.Markedet · 20201.278.315 kr.Markedet · 20211.344.060 kr.Markedet · 20221.352.565 kr.Markedet · 20231.185.165 kr.Markedet · 20241.436.265 kr.Markedet · 20251.256.850 kr.Markedet · 20261.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 18
9700 Brønderslev		141 m²68 m12-06-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Kongensgade 16
9700 Brønderslev		128 m²48 m25-06-20251.862.500 kr.14.551 kr./m²
Kongensgade 5
9700 Brønderslev		154 m²222 m01-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Kongensgade 4
9700 Brønderslev		159 m²93 m04-08-20241.830.000 kr.11.509 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²150 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²99 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²358 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²210 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²424 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tommelisevej 12
9700 Brønderslev		130 m²274 m11-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden