Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 75

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.259 kr/m².4.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.419.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden feb. 2024
877k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat5.419.918 kr.Markedet · 1992877.279 kr.Markedet · 19931.082.413 kr.Markedet · 19941.074.716 kr.Markedet · 19951.306.342 kr.Markedet · 19961.239.575 kr.Markedet · 19971.434.327 kr.Markedet · 19981.623.172 kr.Markedet · 19991.988.869 kr.Markedet · 20001.947.520 kr.Markedet · 20012.257.369 kr.Markedet · 20022.446.393 kr.Markedet · 20032.167.153 kr.Markedet · 20042.374.972 kr.Markedet · 20053.009.169 kr.Markedet · 20064.157.096 kr.Markedet · 20074.035.555 kr.Markedet · 20083.415.857 kr.Markedet · 20093.068.597 kr.Markedet · 20102.973.011 kr.Markedet · 20113.132.500 kr.Markedet · 20122.782.734 kr.Markedet · 20132.930.230 kr.Markedet · 20142.680.167 kr.Markedet · 20152.918.237 kr.Markedet · 20163.542.410 kr.Markedet · 20173.755.778 kr.Markedet · 20183.932.272 kr.Markedet · 20193.726.959 kr.Markedet · 20204.541.767 kr.Markedet · 20214.918.025 kr.Markedet · 20225.495.658 kr.Markedet · 20235.345.656 kr.Markedet · 20244.992.847 kr.Markedet · 20255.934.566 kr.Markedet · 20266.184.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²41 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²21 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²45 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²210 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²183 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²185 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²93 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²187 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²248 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²293 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden