Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kongemosevej 7, Hvam

Landejendom · 154 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 25.000 m², 4 værelser, opført i 1853. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.722 kr/m².5.688.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.022.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,53 pct. siden feb. 2026
321k6,4M12,6M18,7M24,8M19921997200120052009201320172021202515. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat3.022.929 kr.Markedet · 1992551.166 kr.Markedet · 19931.319.934 kr.Markedet · 1994658.812 kr.Markedet · 1996567.644 kr.Markedet · 1997321.244 kr.Markedet · 19981.235.234 kr.Markedet · 19991.181.180 kr.Markedet · 20002.420.572 kr.Markedet · 20016.646.948 kr.Markedet · 20024.940.782 kr.Markedet · 20031.729.728 kr.Markedet · 2004358.050 kr.Markedet · 20051.697.388 kr.Markedet · 20063.153.920 kr.Markedet · 20071.493.184 kr.Markedet · 20082.196.194 kr.Markedet · 20093.507.504 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 201110.046.652 kr.Markedet · 20123.012.240 kr.Markedet · 2013960.344 kr.Markedet · 20144.729.956 kr.Markedet · 20151.781.934 kr.Markedet · 20162.317.392 kr.Markedet · 20173.363.052 kr.Markedet · 20182.550.548 kr.Markedet · 20192.180.794 kr.Markedet · 20202.185.106 kr.Markedet · 20212.071.454 kr.Markedet · 20223.070.606 kr.Markedet · 20232.224.530 kr.Markedet · 20245.316.696 kr.Markedet · 20253.163.930 kr.Markedet · 20261.922.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²2,4 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²3,0 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,6 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²5,2 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,2 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²1,5 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²5,8 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²6,0 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²6,6 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²8,0 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden