Menu
For mæglere Log ind
Ulvedalsvej 66, Skræ
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ulvedalsvej 66, Skræ

Landejendom · 196 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 33.200 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
33200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.619 kr/m².5.429.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.747.809 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.747.809 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,28 pct. siden okt. 2018
409k8,2M16,0M23,8M31,6M1992199720012005200920132017202120257. okt. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat4.747.809 kr.Markedet · 1992701.484 kr.Markedet · 19931.679.916 kr.Markedet · 1994838.488 kr.Markedet · 1996722.456 kr.Markedet · 1997408.856 kr.Markedet · 19981.572.116 kr.Markedet · 19991.503.320 kr.Markedet · 20003.080.728 kr.Markedet · 20018.459.752 kr.Markedet · 20026.288.268 kr.Markedet · 20032.201.472 kr.Markedet · 2004455.700 kr.Markedet · 20052.160.312 kr.Markedet · 20064.014.080 kr.Markedet · 20071.900.416 kr.Markedet · 20082.795.156 kr.Markedet · 20094.464.096 kr.Markedet · 20102.450.000 kr.Markedet · 201112.786.648 kr.Markedet · 20123.833.760 kr.Markedet · 20131.222.256 kr.Markedet · 20146.019.944 kr.Markedet · 20152.267.916 kr.Markedet · 20162.949.408 kr.Markedet · 20174.280.248 kr.Markedet · 20183.246.152 kr.Markedet · 20192.775.556 kr.Markedet · 20202.781.044 kr.Markedet · 20212.636.396 kr.Markedet · 20223.908.044 kr.Markedet · 20232.831.220 kr.Markedet · 20246.766.704 kr.Markedet · 20254.026.820 kr.Markedet · 20262.446.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,3 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²2,4 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Kongemosevej 7, Hvam
8620 Kjellerup		154 m²2,7 km20-01-20261.500.000 kr.9.740 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²3,9 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²3,7 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²2,9 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,5 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²4,2 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²5,7 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²5,5 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden