Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kongemarksvej 8

Villa · 91 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.772 kr/m².5.654.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.473.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden aug. 2023
362k1,8M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat5.473.355 kr.Markedet · 1992691.054 kr.Markedet · 1993361.634 kr.Markedet · 1994739.011 kr.Markedet · 1995559.468 kr.Markedet · 19961.001.091 kr.Markedet · 1997916.734 kr.Markedet · 19981.130.584 kr.Markedet · 19991.012.466 kr.Markedet · 20001.189.188 kr.Markedet · 20011.385.839 kr.Markedet · 20021.400.035 kr.Markedet · 20031.601.964 kr.Markedet · 20041.584.583 kr.Markedet · 20051.981.434 kr.Markedet · 20062.382.471 kr.Markedet · 20072.520.973 kr.Markedet · 20082.589.405 kr.Markedet · 20091.904.630 kr.Markedet · 20101.935.843 kr.Markedet · 20111.852.214 kr.Markedet · 20122.002.546 kr.Markedet · 20132.371.369 kr.Markedet · 20142.529.345 kr.Markedet · 20152.605.603 kr.Markedet · 20162.952.495 kr.Markedet · 20172.982.343 kr.Markedet · 20183.185.000 kr.Markedet · 20193.148.691 kr.Markedet · 20203.430.245 kr.Markedet · 20214.090.450 kr.Markedet · 20224.177.901 kr.Markedet · 20234.444.167 kr.Markedet · 20244.582.578 kr.Markedet · 20255.694.598 kr.Markedet · 20265.591.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.473.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²534 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²558 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²664 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²680 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²660 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²640 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²327 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²900 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²924 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Hampeland 10
2700 Brønshøj		87 m²679 m16-06-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden