Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kongelysvej 32

Villa · 161 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.678 kr/m².2.733.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.854.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,90 pct. siden jun. 1993
615k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993780.000 kr.29. sep. 1993780.000 kr.I dag · vores estimat2.854.002 kr.Markedet · 1992903.693 kr.Markedet · 1993817.880 kr.Markedet · 1994740.600 kr.Markedet · 1995793.247 kr.Markedet · 1996788.417 kr.Markedet · 1997805.000 kr.Markedet · 1998615.342 kr.Markedet · 19991.445.619 kr.Markedet · 20001.457.855 kr.Markedet · 20011.668.765 kr.Markedet · 20021.622.880 kr.Markedet · 20031.964.683 kr.Markedet · 20041.680.196 kr.Markedet · 20052.198.777 kr.Markedet · 20062.567.628 kr.Markedet · 20073.004.099 kr.Markedet · 20082.704.156 kr.Markedet · 20091.714.489 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.771.322 kr.Markedet · 20121.577.800 kr.Markedet · 20131.437.247 kr.Markedet · 20141.466.710 kr.Markedet · 20151.724.954 kr.Markedet · 20161.725.276 kr.Markedet · 20172.113.125 kr.Markedet · 20182.020.228 kr.Markedet · 20192.329.026 kr.Markedet · 20202.339.813 kr.Markedet · 20212.666.160 kr.Markedet · 20222.827.160 kr.Markedet · 20232.614.962 kr.Markedet · 20242.753.261 kr.Markedet · 20253.174.920 kr.Markedet · 20263.305.330 kr.Markedet · 20272.408.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
780.000 kr.
29. sep. 1993 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • jun.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²60 m29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²41 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²80 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²
Kongelysvej 33
3300 Frederiksværk		131 m²64 m13-11-20232.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²190 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²199 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²199 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²471 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²390 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²390 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden