Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kongelysvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.492 kr/m².2.103.662 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 14.201 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,04 pct. siden sep. 2004
438k918k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat2.019.979 kr.Markedet · 1992520.590 kr.Markedet · 1993502.232 kr.Markedet · 1994726.548 kr.Markedet · 1995594.960 kr.Markedet · 1996613.184 kr.Markedet · 1997881.184 kr.Markedet · 1998816.998 kr.Markedet · 19991.013.308 kr.Markedet · 2000774.386 kr.Markedet · 20011.107.778 kr.Markedet · 2002806.546 kr.Markedet · 20031.193.404 kr.Markedet · 20041.026.708 kr.Markedet · 20051.151.596 kr.Markedet · 20061.495.172 kr.Markedet · 20071.359.028 kr.Markedet · 20081.978.376 kr.Markedet · 20091.374.438 kr.Markedet · 20101.646.190 kr.Markedet · 20111.206.938 kr.Markedet · 20121.536.712 kr.Markedet · 20131.449.076 kr.Markedet · 2014929.960 kr.Markedet · 20151.390.518 kr.Markedet · 20161.990.570 kr.Markedet · 20171.800.424 kr.Markedet · 20181.940.052 kr.Markedet · 20191.518.488 kr.Markedet · 20201.589.240 kr.Markedet · 20211.885.112 kr.Markedet · 20221.818.514 kr.Markedet · 20232.148.422 kr.Markedet · 20241.803.238 kr.Markedet · 20252.079.814 kr.Markedet · 20262.275.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²27 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Kongelysvej 4
9380 Vestbjerg		169 m²98 m21-07-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²41 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²322 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²146 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²440 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²672 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²435 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²444 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²490 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden