Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 21

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².2.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,26 pct. siden sep. 1994
125k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1994880.000 kr.I dag · vores estimat2.325.483 kr.Markedet · 1992695.155 kr.Markedet · 1993783.305 kr.Markedet · 19941.075.225 kr.Markedet · 1995449.565 kr.Markedet · 1996540.380 kr.Markedet · 1997287.615 kr.Markedet · 1998725.290 kr.Markedet · 1999742.305 kr.Markedet · 20001.568.865 kr.Markedet · 20011.277.765 kr.Markedet · 20021.296.625 kr.Markedet · 20031.182.645 kr.Markedet · 20041.544.675 kr.Markedet · 2005729.390 kr.Markedet · 20061.750.290 kr.Markedet · 2007389.910 kr.Markedet · 2008519.060 kr.Markedet · 20092.304.405 kr.Markedet · 20101.818.555 kr.Markedet · 20111.743.730 kr.Markedet · 20121.863.655 kr.Markedet · 20132.345.405 kr.Markedet · 20141.872.470 kr.Markedet · 20152.046.105 kr.Markedet · 20161.908.345 kr.Markedet · 20171.576.860 kr.Markedet · 20182.054.715 kr.Markedet · 20192.031.755 kr.Markedet · 20202.394.810 kr.Markedet · 20212.274.270 kr.Markedet · 20223.280.000 kr.Markedet · 20232.525.395 kr.Markedet · 20242.051.845 kr.Markedet · 20252.632.200 kr.Markedet · 20262.098.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1994 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²75 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²191 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²151 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²650 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²494 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²1,1 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²1,0 km04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²72 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²407 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²422 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden