Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 14

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.979.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,38 pct. siden aug. 1992
115k1,6M3,1M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1992615.000 kr.I dag · vores estimat1.933.417 kr.Markedet · 1992637.508 kr.Markedet · 1993718.348 kr.Markedet · 1994986.060 kr.Markedet · 1995412.284 kr.Markedet · 1996495.568 kr.Markedet · 1997263.764 kr.Markedet · 1998665.144 kr.Markedet · 1999680.748 kr.Markedet · 20001.438.764 kr.Markedet · 20011.171.804 kr.Markedet · 20021.189.100 kr.Markedet · 20031.084.572 kr.Markedet · 20041.416.580 kr.Markedet · 2005668.904 kr.Markedet · 20061.605.144 kr.Markedet · 2007357.576 kr.Markedet · 2008476.016 kr.Markedet · 20092.113.308 kr.Markedet · 20101.667.748 kr.Markedet · 20111.599.128 kr.Markedet · 20121.709.108 kr.Markedet · 20132.150.908 kr.Markedet · 20141.717.192 kr.Markedet · 20151.876.428 kr.Markedet · 20161.750.092 kr.Markedet · 20171.446.096 kr.Markedet · 20181.884.324 kr.Markedet · 20191.863.268 kr.Markedet · 20202.196.216 kr.Markedet · 20212.085.672 kr.Markedet · 20223.008.000 kr.Markedet · 20232.315.972 kr.Markedet · 20241.881.692 kr.Markedet · 20252.413.920 kr.Markedet · 20261.991.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1992 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²65 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²123 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²45 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²585 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²177 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²412 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²453 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²837 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²490 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²676 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden