Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongehusvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 412 m², 1 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
412 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.429 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongehusvej gns: 16.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden mar. 2023
560k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.190.000 kr.I dag · vores estimat1.863.160 kr.Markedet · 1992645.498 kr.Markedet · 1993616.311 kr.Markedet · 1994654.240 kr.Markedet · 1995618.426 kr.Markedet · 1996871.239 kr.Markedet · 19971.010.406 kr.Markedet · 1998937.791 kr.Markedet · 19991.085.841 kr.Markedet · 20001.001.664 kr.Markedet · 20011.131.666 kr.Markedet · 20021.212.882 kr.Markedet · 20031.139.844 kr.Markedet · 20041.244.325 kr.Markedet · 20051.584.558 kr.Markedet · 20061.661.826 kr.Markedet · 20071.915.908 kr.Markedet · 20081.955.106 kr.Markedet · 20091.901.244 kr.Markedet · 20101.681.848 kr.Markedet · 20111.659.711 kr.Markedet · 20121.709.061 kr.Markedet · 20131.650.546 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.912.383 kr.Markedet · 20161.655.340 kr.Markedet · 20171.619.526 kr.Markedet · 20181.943.967 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20202.034.630 kr.Markedet · 20212.313.246 kr.Markedet · 20222.341.023 kr.Markedet · 20232.268.408 kr.Markedet · 20242.318.463 kr.Markedet · 20252.489.637 kr.Markedet · 20262.284.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²32 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²121 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²320 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²307 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²348 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²524 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²551 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²581 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²602 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²452 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden