Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongehusvej 23

Villa · 144 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongehusvej gns: 16.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.699.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,60 pct. siden nov. 2018
572k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.285.000 kr.I dag · vores estimat1.699.981 kr.Markedet · 1992659.232 kr.Markedet · 1993629.424 kr.Markedet · 1994668.160 kr.Markedet · 1995631.584 kr.Markedet · 1996889.776 kr.Markedet · 19971.031.904 kr.Markedet · 1998957.744 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.022.976 kr.Markedet · 20011.155.744 kr.Markedet · 20021.238.688 kr.Markedet · 20031.164.096 kr.Markedet · 20041.270.800 kr.Markedet · 20051.616.832 kr.Markedet · 20061.697.184 kr.Markedet · 20071.956.672 kr.Markedet · 20081.996.704 kr.Markedet · 20091.941.696 kr.Markedet · 20101.717.632 kr.Markedet · 20111.695.024 kr.Markedet · 20121.745.424 kr.Markedet · 20131.685.664 kr.Markedet · 20141.572.480 kr.Markedet · 20151.953.072 kr.Markedet · 20161.690.560 kr.Markedet · 20171.653.984 kr.Markedet · 20181.985.328 kr.Markedet · 20191.862.208 kr.Markedet · 20202.077.920 kr.Markedet · 20212.362.464 kr.Markedet · 20222.390.832 kr.Markedet · 20232.316.672 kr.Markedet · 20242.367.792 kr.Markedet · 20252.542.608 kr.Markedet · 20262.333.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²118 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²423 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²258 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²227 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²407 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²310 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²664 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²533 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²678 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²484 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden