Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kongehøjen 26

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1329 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.376 kr/m².1.022.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering957.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden aug. 2023
164k440k717k993k1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat957.636 kr.Markedet · 1992426.558 kr.Markedet · 1993491.280 kr.Markedet · 1994331.062 kr.Markedet · 1995366.528 kr.Markedet · 1996688.620 kr.Markedet · 1997595.884 kr.Markedet · 1998684.618 kr.Markedet · 1999410.550 kr.Markedet · 2000411.516 kr.Markedet · 2001620.862 kr.Markedet · 2002638.664 kr.Markedet · 2003856.428 kr.Markedet · 2004603.198 kr.Markedet · 2005547.032 kr.Markedet · 2006678.408 kr.Markedet · 2007926.670 kr.Markedet · 2008978.558 kr.Markedet · 2009472.788 kr.Markedet · 2010595.746 kr.Markedet · 2011902.658 kr.Markedet · 2012578.772 kr.Markedet · 2013753.756 kr.Markedet · 2014776.802 kr.Markedet · 20151.029.756 kr.Markedet · 2016399.096 kr.Markedet · 2017722.292 kr.Markedet · 2018572.976 kr.Markedet · 2019877.680 kr.Markedet · 20201.091.442 kr.Markedet · 2021891.618 kr.Markedet · 2022869.676 kr.Markedet · 2023727.674 kr.Markedet · 2024974.694 kr.Markedet · 20251.022.166 kr.Markedet · 2026927.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
957.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehøjen 50
6520 Toftlund		136 m²97 m11-11-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Kongehøjen 14
6520 Toftlund		128 m²135 m26-02-2025775.000 kr.6.055 kr./m²
Kongehøjen 42
6520 Toftlund		152 m²117 m09-07-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Kongehøjen 32
6520 Toftlund		159 m²72 m03-12-20251.295.000 kr.8.145 kr./m²
Kongehøjen 44
6520 Toftlund		162 m²95 m20-03-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²
Kongehøjen 54
6520 Toftlund		97 m²37 m31-05-2025795.000 kr.8.196 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12
6520 Toftlund		138 m²318 m28-04-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Høllevang 81
6520 Toftlund		137 m²286 m10-04-20251.175.000 kr.8.577 kr./m²
Høllevang 107
6520 Toftlund		136 m²390 m05-10-20231.090.000 kr.8.015 kr./m²
Kornvang 11
6520 Toftlund		136 m²541 m03-12-2023495.000 kr.3.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden