Kongehøj 35

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1279 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².3.178.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+29,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,08 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg: 294.170 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008294.170 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	434 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	355 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	401 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	502 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	128 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	386 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	358 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	467 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	241 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kongehøj 156 6600 Vejen	120 m²	353 m	29-08-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu