Kongehøj 219

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.159 kr/m².3.415.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+29,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.626.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.380.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	272 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	222 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	386 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	370 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	135 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	85 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	170 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	42 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	35 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	249 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu