Kongehøj 215

Villa · 224 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1154 m²
Indbygget carport: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.409 kr/m².3.951.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+29,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.171.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,47 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 472.190 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016472.190 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	95 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	259 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 8 6600 Vejen	233 m²	318 m	15-01-2026	4.800.000 kr.	20.601 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	68 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	258 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	369 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	284 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	92 m	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	348 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	234 m	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu