Kongehøj 19

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1275 m²
Indbygget garage: 61 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.807 kr/m².3.480.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+29,40 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.878.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1161,16 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg: 307.530 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008307.530 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	147 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	114 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	351 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	234 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	375 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	196 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	333 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	334 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	426 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	345 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu